Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 84 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 2+1 félszoba
Emelet 3 .
Komfort összkomfort
Fűtés központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: átlagos
belül: felújított
Épült kb. 1955
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 5
Energetika :
Lift van
Kilátás utcára,
Bp., I. Hegyalja út elején, a Naphegy és a Gellért-hegy találkozásánál, felújított, 84 nm-es, 2,5 szoba-hallos, napfényes, III. emeleti lakás eladó.
A tágas, DK-i fekvésű, napfényes, erkélyes, 21 nm-es nappalival egy légtérben van a 14 nm-es hall, ahol igényes, tükrös-tolóajtós szekrény van beépítve. Innen nyílik egy franciaerkélyes, 20 nm nagyságú szoba szintén nagy tároló kapacitású tolóajtós szekrénnyel. Igény szerint ez a szoba a fürdőszobával egybenyitható.
A hallból nyílik az erkélyes konyha, a beépített konyhabútor fából készült, igényes kivitelű. A konyha, és mellette a 7 nm-es szoba csendes, hangulatos belső udvarra nyílik.
Az előszobából nyílik a sarokkádas fürdőszoba, a különálló, ablakkal rendelkező WC kézmosóval, és az ablakos háztartási-tároló helyiség.
A lakás nem igényel felújítást, azonnal beköltözhető. Néhány éve teljes gépészeti és műszaki felújításon esett át, ezért kiváló műszaki állapotú.
Valamennyi ablak három rétegű, hő- és hangszigetelő üvegezésű, műanyag keretszerkezetű, alumínium redőnnyel ellátott, ezért a lakás kifejezetten csendes, nyugalmas.
Kettős fűtési rendszer működik: egyrészt a lakást a ház központi kazánja fűti, valamennyi helyiségben radiátor van egyedi méréssel, másrészt a lakásban gáz-cirkó készülék is működik, amely a padlófűtést biztosítja, valamint a melegvíz ellátást is.
A lakás riasztórendszerrel, több ponton záródó biztonsági ajtóval és kaputelefonnal ellátott.
A központi helyiségek klimatizáltak 2 beltéri egységgel.
A ház liftes, zárt lépcsőházas, 10 lakásos, 5 szintes, rendszeresen karbantartott. A lépcsőház felújított, tiszta. A társasház jelentős megtakarításokkal rendelkezik. A lakóközösség kulturált, együttműködő.
A lakás tehermentes, rendezettek a tulajdoni viszonyai.
A lakás környezete:
Parkolásra a környező utcákban van lehetőség.
A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése kiváló (27, 8E, 110, 112, 178 buszok, néhány perc távolságra az 56, 61, 17, 19, 41, 56A villamosok, 7-es busz). A Keleti és a Déli pályaudvar, valamint az M2, M3, M4 metró is néhány perc alatt megközelíthető.
Iskolák, óvoda, bölcsőde a lakás közvetlen környezetében, de a Testnevelési, a Műszaki, a Corvinus Egyetem, és az ELTE is rövid idő alatt elérhető.
Az utcában magánkórház, háziorvosi szolgálat, gyógyszertár is van.
Bevásárlási lehetőségek: MOM Park, az utcában ALDI, CBA, éjjel-nappali üzlet. A Czakó kertben termelői piac van, valamint hangulatos kávézók, éttermek, cukrászdák állnak a környéken lakók rendelkezésére.
Számos kulturális programot nyújtanak a közeli Magyar Nemzeti Galéria, MOMKult, Várkert Bazár.
10 perc séta távolságra van a Budai Vár, a Gellérthegyen a Citadella, a Duna part, vagy akár a belváros.
Az ingatlant hatalmas parkos zöldfelület veszi körül (Tabán, Gellért-hegy) tematikus játszóterekkel, kutyasétáltatási lehetőséggel.
Néhány perc távolságra van a Rudas, a Rácz és a Gellért fürdő is.
Várom érdeklődését akár hétvégén is.
You can contact me in English as well even in the weekends..

Ár

Irányár 79.9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Avitek-Team Kft.
Név Varga Tibor
Telefon +36 30 366 Mutasd
Email avitekingatlan@ Mutasd