Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 55 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 2+1 félszoba
Emelet 2 .
Komfort összkomfort
Fűtés gázkonvektor
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: átlagos
Épült 1964
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 4
Energetika :
Lift nincs
Erkély 2.2 m²
Kilátás kertre, parkra
A XIX. KER. KÖZKEDVELT RÉSZÉN, a „WEKERLÉN” BARÁTSÁGOS, 55 NM-ES LAKÁS ÚJ TULAJDONOSÁRA VÁR!!!

ELHELYEZKEDÉS, A KÖRNYÉK ELLÁTOTTSÁGA:
a Wekerletelep a XIX. kerület sajátos karakterű városrésze, az angolszász kertváros mozgalom (Garden city movement) egyetlen magyar példája, mely a XX. század első évtizedeiben Wekerle Sándor miniszterelnök kezdeményezésére neves építészek közreműködésével valósult meg.

AZ ÉPÜLET jellemzői: Az ingatlan a Kós Károly tértől 1 buszmegállónyira (gyalogosan pár perc), családi házakkal övezett, parkosított területen fekszik.
Az 1964-ben épített, 4 emeletes épület egyedi, szinteltolásos megoldással, üveggel fedett, tágas lépcsőházzal rendelkezik, külső homlokzata jó állapotú, pár éve felújított, a belső lépcsőház frissen kifestve, rendezett, karbantartott.
PARKOLÁS: az épület közvetlen közelében ingyenes parkoló található

A LAKÁS JELLEMZŐI: II. emeleti (lift nincs), napfényes, erkélyes, 55 nm-es, fő tájolási iránya D-Dny, jelenlegi beosztása is praktikus, de könnyen megváltoztatható, személyre szabható az alaprajza. (lásd a mellékelt rajzot).

A lakás helyiségei:
nappali 18,5 nm
háló 10,16 nm
félszoba 5 nm
konyha-étkező 8 nm
fürdő 4,85 nm
külön wc 0,77 nm
előszoba 4,31 nm
2 kamra 0,77x 2 nm
erkély 2,20 nm

A lakáshoz a pince szinten egy 7 nm-es tároló tartozik.

A LAKÁS MŰSZAKI JELLEMZŐI: A lakás megkímélt állapotú, tiszta, kifestett, beköltözhető, de műszaki megoldásait tekintve felújításra szorul. Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet villany bojler szolgáltatja, a villanyvezetékek részben földeltek, a nyílászárók még eredetiek.

Irányár: 33,5 Mft

Az ingatlant elsősorban fiatal családoknak ajánlom (helyben több iskola, óvoda, játszótér található), de korosztálytól függetlenül is remek választás lehet.
Várom hívását, a megtekintést rugalmasan biztosítjuk!

Ár

Irányár 33.5 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Innowant Hungary Kft.
Név dr. Kerekes Sándor Ferenc
Telefon +36 30 450 Mutasd
Email sandor.kerekes@ Mutasd