Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 167 m²
Építési állapot új
Építési mód YTONG
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 708 m²
Parkolás van, nem meghatározott
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2021
Épület szintje 2
Energetika nincs
Terasz 30 m²
Erdőkertesen a Géza-hegyen eladó egy új építésű két szintes három plusz amerikai-konyhás nappalis 167 nm-es, plusz 30 nm-es teraszos családi ház a 708 nm-es panorámás telekkel. Az ingatlan dupla garázsos, plusz a garázs előtt fedett kocsi beálló található. A ház Erdőkertes új építésű területén található, kifejezetten új házak vannak a környéken. Az aszfaltozott úttól másfél utcányira található, ami zúzott köves. A telek lejtős, ami látható is látványterveken.
Az ingatlant megbízható magánszemély építi referencia munkák megtekinthetők. Az ingatlanra hitel és használt CSOK vehető fel rá.
Műszaki leírás:
- lépcsőzött sávalap statikus tervek szerint, 12 cm vasalt aljzatbeton a zsalukő kibetonozásával egybeöntve, 12 cm vasalt beton aljzat felületszivárgón vagy kavicsrétegen, az aljzatbetonra teljes felületen talajnedvesség elleni szigetelés kerül, a lábazati burkolat belső oldalára felvezetve
- a teherhordó falak 30 cm vastag porfix-ből épülnek, a pinceszinten az oldalnyomásnak kitett szakaszokon statikus méretezés szerinti zsalukő falakkal. A külső oldalon táblás polisztirol hőszigetelés készül 10 cm vastagságban, válaszfal-elem, 10 cm vastag
- tetőszerkezet: ácsolt torokgerendás fedélszék gerincszelemennel
- tetőhéjazat: cserépfedés, csüngőereszeknél fenyő lambériával
- hőszigetelés a padláson 20 cm
- esőcsatornák: alumínium esőcsatorna rendszer
- lépcső: fa gerenda szerkezet a déli támfalra illetve a fedett beálló oszloptalapzatára terhelt középső pihenővel
- nyílászárók: 3 rétegű fehér műanyag ablakok
- belső falburkolatok: vékonyvakolat vagy ragasztott gipszkarton burkolat, a vizes helyiségekben csempeburkolat
- terasztető: ácsszerkezeten tömör polikarbonát
- kocsibeálló teteje: ácsszerkezeten cserépfedés rétegrendek szerint
- a fűtésről és a meleg víz ellátásról turbós kombi gáz-cirkó gondoskodik, padlófűtés rendszerrel ( a szuterénban is padlófűtés lesz)
- plusz víz-teres kandallóval lesz ellátva, ami az egész házat fogja fűteni
Helyiség lista:
- szuterén: kocsi beálló: (22 nm), garázs: (38 nm), tároló + gépészet: (18, 6 nm)
- lakótér: elő terasz: (3, 76 nm), előtér: 7, 31 nm), amerikai-konyhás nappali (49 nm), kamra: (1, 83 nm), közlekedő + gardrób: (11 nm), mosókonyha: (második fürdő zuhannyal egyben: 3, 69 nm), gardrób: (3, 19 nm), fürdőszoba: (3, 71 nm), szoba: (15, 36 nm), szoba: (12, 06 nm), szoba: (12, 24 nm), terasz: (30 nm)
Az ingatlan építkezése elkezdődött a várható átadás: 2021 második negyed év vége
A ház műszaki tartalma a 2021-es energetikai besorolásoknak és követelményeknek megfelel, minőségi anyagok felhasználásával kerül megépítésre.
Az ingatlan ára: 62 millió Ft
Kérdés esetén hívjon bizalommal a 0630-63-92-752-es telefonszámon!

Ár

Irányár 62 millió Ft (350,28 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Happy Family Home
Név Lenhardtné Szakter Zsuzsa
Telefon +36 30 639 Mutasd
Email lne.sz.zsuzsa.oh@ Mutasd