Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 134 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 5 szoba
Telek terület 410 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje 2
Energetika :
Terasz 12 m²
Gyálon, kiemelt részén, nyugodt, csendes új építésű családi házak között, MINŐSÉGI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÖRBEJÁRHATÓ, 135 m2-es, nappali + 4 szobás, dupla komfortos, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ELADÓK, a hozzájuk tartozó, leválasztott 410 m2-es összközműves telekrésszel.

A telken két szabadon álló családi ház épül, egymás mögött elhelyezkedve. Az ingatlanok már most lefoglalhatók, várható átadásuk 2022. év.

Elrendezésük:
földszinten:
nappali (24,36 m2), konyha (8,70 m2), szoba (8,08 m2), kamra (3,19 m2), zuhanyzós fürdőszoba toalettel (3,47 m2), közlekedő (2,14 m2), előtér (7,38 m2), fedett belépő (3,57 m2), garázs (18 m2), terasz (12 m2).

emeleten:
3 szoba (10,15 m2, 9,24 m2, 8,70 m2), gardrób (3,46 m2), az egyik szobából közvetlen gardrób (3,19 m2), fürdőszoba toalettel (8,08 m2), közlekedő (6,34 m2) , (10,44 m2).

Az ingatlanok kulcsrakészen, választható festéssel, burkolással, szaniterekkel, választható belső ajtókkal eladók. Hidegburkolatok és melegburkolatokat 4.000.-Ft/m2-árig tartalmazza a kulcsrakész ár.

Műszaki tartalom:
- főfalak 30 cm-es Porother vagy Leier téglával,
- 10 cm-es válaszfalak Porother vagy Leier téglával,
- faszerkezetes födém 2 x 15 cm-es szigeteléssel,
- tetőszerkezet (gombaölő, mártott kivitelezéssel), lécezéssel, fóliázással, alapszínű betoncseréppel,
- bádogozás eresz- és lefolyócsatornával,
- műanyag nyílászárók beépítése, több légkamrás (fehér színben), 3 rétegű üvegezéssel, minőségi vasalattal,
- szobákban REDŐNY ÉS SZÚNYOGHÁLÓ,
- külső és belső párkányok fehér színű műanyag kivitelben,
- garázskapu lakossági motorral felszerelt,
- frontkerítés épített színes zsalukőből, zártszelvényre csavarozott fenyőléces
betétekkel,
- A frontkerítés kétszárnyú vagy úszókapú kialakítással készül, elektromos motoroknak
a vezeték helyének csövezés előkészítése,
- A szobákban radiátoros fűtés, a nappali és a vizesblokkokban padlófűtés kerül kialakításra,
- A fűtés légköbméter szerinti kombi kondenzációs gázkazánnal, hozzá tartozó
kondenzációs kéménnyel történik, 150 literes tárolóval,
- beltéri ajtók 50,000.-Ft-ig,
- riasztó rendszer alap szerelése: központ helyének kialakítása, szobánkként egy darab
kábel behúzása (mozgás érzékelőnek) egy darab kezelő kábelezése.
- a ház elektromos teljesítménye 1x32A. Bővítése lehetséges felárral.
- külső terasz, burkolva 4.000 Ft/m² árig,
- Térburkolat rajz szerint burkolva. 3500Ft/m2 árig.

A kivitelező megbízható tőkeerős kivitelező, számos referencia ingatlana a közelben megtekinthető.
Az építtető CÉG, CSOK IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.


IGAZI CSENDES ÉS CSALÁDIAS ÖVEZET! Közlekedés és bevásárlási lehetőség nagyon jó. Iskola, óvoda, bölcsöde, játszóterek, 5 percre, gyógyszertár, modern orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség autóval vagy busszal is 10 percre. Buszmegálló 3 sarok-
nyira. Vonat 10 percre, amivel a Nyugati pu. 25 percre, Köki 10 percre.

Ár

Irányár 79.99 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Budapest Home IngatlanIroda
Név Szalai Zsuzsanna
Telefon +36 20 263 Mutasd
Email szalaizsuzsa11@ Mutasd