Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 110 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 450 m²
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Komfort duplakomfort
Fűtés padlófűtés
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2022
Épület szintje földszintes
Energetika nincs
Terasz 18 m²
Nagytarcsa kedvelt részén nagy múltú beruházó újabb ikerháza épül!

A nettó 100 nm-es (+ 18 nm-es fedett terasz), nappali + 3 szobás, földszintes, dupla komfortos, felszíni beállós, 200 nm saját kertrésszel rendelkező ikerház fél, 2022. I. negyedévi átadással az Öné lehet!

Céges építkezés (CSOK, illetékmentesség, 5 %-os áfa visszaigénylés)!

1. lakás

előtér 5,03 nm
wc 2,97 nm
fürdő 6,62 nm
Házt.h. 2,63 nm
közlekedő 2,93 nm
gardrób 2,19 nm
kamra 1,73 nm
konyha-étkező 11,13 nm
nappali-étkező 26,84 nm
szoba 15,01 nm
szoba 12,78 nm
szoba 9,86 nm
fedett terasz 18,12 nm

Műszaki leírás röviden:

*külső teherhordó falak PTH 30
*válaszfalak PTH 10
*külső szigetelés 15 cm-es dryvit, 1,5 mm kapart vakolat Ceresit Gobi2 színnel
*födém könnyűszerkezetes fafödém, a szükséges helyeken monolit vasbeton és tetőerősítő alátámasztás készül, 20 cm vastag Isover üveggyapot
*héjazat Terrán Coppo tetőcserép
*3 rétegű, hőszigetelt, fehér, műanyag nyílászárók (Kömmerling)
*külső ablakpárkány műkő, belső műanyag
*eresz világosbarna alumínium
*fűtés 24 KW-os kondenzációs kazán (Fondital Anthea), padló- vagy radiátoros fűtés, 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma (H-tarifa)
*lakáselválasztó dupla falazat, közte szigetelés
*beltéri ajtók 65.000 Ft értékben
*hideg-, meleg burkolatok 5.000 Ft értékben
*szaniterek 250.000 Ft értékben
*járda és autóbeálló viacolorral lerakva
*utcafronti kerítés zsalukőből, deszkaborítással
*céges építkezés
*műszaki átadás 2022. I. név
*a ház homlokzati színe a műszaki leírás szerint változhat.

Beruházó számos referencia munkával rendelkezik, mely a közelben megtekinthető.

Ha valaki nem ismerné, Nagytarcsa a pesti-síkság keleti, a gödöllői-dombság nyugati határán fekszik Kistarcsa, Pécel, Budapest XVII. kerülete (Rákoscsaba) és XVI. kerülete (Cinkota) szomszédságában. A táj mai arculatát a Szilas-patak alakította, amely - ma már az eredeti medertől kissé nyugatra kiépített csatornában - széles völgyben folyik, és észak-déli irányban kb. 2,5 km hosszan kettészeli a község területét.

Közelben óvoda, művészeti általános iskola, M0 autópálya.

Hiteligény esetén az ügyintézést szakszerűen, gyorsan és DÍJMENTESEN biztosítjuk ügyfeleink számára, így a legkedvezőbb megoldást tudjuk kínálni az ingatlan megvásárlásához.

Várom megtisztelő érdeklődését, akár hétvégén is!

Ár

Irányár 64,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Körmendi Eszter
Név Körmendi Eszter Katalin
Telefon +36 30 954 Mutasd
Email ujingatlanok@ Mutasd
CSOK
igényelhető