|
LEGGYAKRABBAN
KERESETT INGATLANOK
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
BUDAPEST, XII KERÜLET - VILLA |
 |
 |
| Bérbeadó ingatlan |
Azonosító: 1290_1x1ingatlan IF2107 |
|
|
| Cím/Övezet: |
Budapest, XII kerület, Istenhegy, Istenhegyi út |
Jelleg: |
villa |
|
 |
|
|
| A
KIVÁLASZTOTT INGATLAN ADATAI |
| Belső
terület: |
|
650 nm |
| Telek terület: |
|
2714 nm |
| Szobaszám: |
|
8 |
| Burkolat: |
|
fal:festett
padló:parketta, márvány |
| Fűtési
mód: |
|
Központi fűtés |
| Tájolás: |
|
|
| Extrák: |
|
- |
| Egyéb: |
|
Az ingatlan nyugodt, csendes környéken, és egyben Buda központi diplomata negyedében, a XII. Istenhegyi úton található. A 650 nm-es, 8 szobás villa mely eladó vagy kiadó, a legjobb minőségű anyagokból és kiváló minőségben épült 1996-ban, szinte újnak mondható, tekintettel arra, hogy 2006-ban felújításra került. A számos extrával felszerelt házat (pl. téli kert, szökőkút, automata öntözőrendszer, elektromos garázskapu, szauna, belső kertkapcsolatos 8X3.5m-es úszómedence, 100 nm-es teraszkapcsolatos nappali, riasztó, mozgásérzékelő, kandalló, klimatizáló berendezés, portás épület mely TV-vel és figyelőrendszerrel ellátott, internet, telefonközpont, stb.) jelenleg diplomaták bérlik, ezért nagyköveti rezidenciának kiválóan alkalmas. 2012. március végétől újra beköltözhető. 2714 nm-es ősfás gondozott kert tartozik hozzá. Megközelíthetősége kiváló.
A pinceszinten egy borospince és több tároló kapott helyet.
A földszinten a 6 férőhelyes garázs mellett egy ún. sofőrszoba és fürdőszoba, medence – közvetlen kilátással és kijárattal a kertbe –, szauna, bár, és egy az esetleges személyzet számára kialakított „egyszobás lakás” található. A gépészeti berendezések elhelyezésére szolgáló helyiség, két db kazánnal is itt található.
Az első emeleten a következő helyiségek kaptak helyet: elegáns 100 nm-es nappali (előtte nagy méretű terasz), konyha, étkező (12-16 fős), dolgozószoba, fürdőszoba, külön WC, előszoba.
A második emeleten 3 fürdőszoba és 4 hálószoba, nappali és 2 erkély található.
Szükség esetén a ház egy egész emelettel bővíthető (35 fokos tetőhajlással egy tetőtéri szinttel, mely kb. 160 nm-es további hasznos alapterületet jelent), vagy alternatív megoldásként a földszint/medenceszint egy 500 m²-es területtel bővíthető.
A villa valamennyi helyiségéből csodálatos kilátás nyílik egész Budapestre, és bár az objektum Buda egyik fő utcája mellett helyezkedik el, maga az épület a forgalomtól távol, a telek felső részén van, ennek köszönhetően nagyon csendes. A ház egy igényesen kialakított kert közepén áll; autóval 10 percre a belvárostól. A villa kiváló minőségű egyedi szigeteléssel és komplett biztonsági rendszerrel van ellátva, egy kovácsoltvas kerítés és egy zöldkerítés védi, voltaképpen az utcafront felett helyezkedik el, egy kis domb tetején. A berendezés rendkívül elegáns, a diplomácia köreinek megfelelően lett kialakítva, így alkalmas nagyobb partik szervezésére, továbbá elegáns életvitelt biztosít, kialakítható követségnek, rezidenciának, irodaháznak, lakóháznak, klubnak, egyesületnek stb., és egyben Budapest egyik kuriózuma.
Bérleti díj: 10.000 Euró/hó + rezsi + 2 havi kaució
Eladási ár: 1.650.000 Euró |
|
| Ár: |
|
10000 Euro/hó |
|
| Érdeklődni: |
|
Tóth Béla
06-20-944-9449,
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
