Kiadó üzlethelyiség utcai bejáratos - Győr

Győr-Belvárosában 400 nm-es utcafronti kirakattal rendelkező üzlethelyiség kiadó

Győr-Belváros központi részén földszinti, 400 nm-es, utcafronti bejárattal rendelkező, üvegportálos, klimatizált üzlethelyiség hosszú távra (minimum 1 évre) kiadó.

A földszinti üzlettér 400 nm-es, ahol a hátsó helyiségekben 23 nm-es vizesblokk került kialakításra. Az igényesen kialakított kereskedelmi egység minden helyiségébe járólap burkolat került, a falak festettek. A falak nagy része gipszkarton, ami tetszőleges átalakításra ad lehetőséget, akár egy hatalmas tér egybenyitását is lehetővé teszi.

A fűtést és a melegvíz ellátást gázkazán biztosítja, melynek számlázása havi átalányban és az év végén elszámoló számla alapján történik, a hidegvíz fogyasztás elszámolása almérő alapján történik.

Igény esetén lehetőség van az üzlettérből lépcsőn megközelíthető 180 nm-es galériaszint (ami összességében 31 nm vizesblokkot és teakonyhát foglal magába) bérlésére is. Ennek bérleti díja megegyezik a földszintével.

Az üzlethelyiség kiválóan alkalmas kereskedelmi és szolgáltató tevékenység (áruház, cégképviselet, pénzintézet, biztosítás), valamint vendéglátás céljára is. Az üzleti tevékenységhez szükséges hátsó bejárat rámpás rakodórésszel is adott. Az épületben 3x63 Amper található, ami szükség esetén tovább bővíthető.

Az ingatlan alatt nagyméretű (180 nm) pince bérelhető, mely tárolásra, irattározásra használható. Ennek bérleti díja megegyezés kérdése. A parkolás a közeli parkolóházban, valamint az utcán megoldott.

Bérleti díj: 5. ezer Ft/m2/hó + Áfa, + 2 havi kaució