Kiadó üzlethelyiség üzletházban - Budapest, III. kerület

III. Bécsi úton, Észak-Buda egyik legfőbb közlekedési útvonalán, közlekedési lámpával szabályozott, külön lehajtósávval rendelkező, tömegközlekedéssel is sokoldalúan és könnyen megközelíthető kereskedőházban, parkolóval is rendelkező, földszinti, 1. és 2. emeleti irodák és üzlethelyiségek kiadók.

Bérleti díj: 7,9 Euro/m2/hó+áfa, üzemeltetési költség: 4,5 Eur/m2/hó+áfa.
Fő irodaépületben, 1. emeleten.
- 60,56 m2 helyiségcsoport, 4,5 m belmagassággal
- 51 m2 helyiség, 4,5 m belmagassággal
A fenti két helyiség akár egybe is nyitható, így kialakítván egy nagyobb térrészt.
- 139,81 m2 helyiség, 4,5 m belmagassággal

2. emeleten:
27 m2 helyiségcsoport, 2-4,5 m belmagassággal
Ugyanezen a szinten további 3x54 m2 terület áll készen arra, hogy 3 új irodablokk kerüljön kialakításra, variálható egymásba-nyitási lehetőségekkel.

B épület 1. emeletén
73,25 m2 helyiségcsoport, 3 m belmagassággal

3. emeleten:
171 m2 helyiségcsoport, 3 m belmagassággal, igény szerint a benne lévő bútorzattal együtt

Földszinten:
320,28 m2 helyiségcsoport, 3 m magas belmagassággal. Bérleti díj: 12,5 EUR+ÁFA/m2/hó, Üzemeltetési díj: 4,5 EUR+ÁFA/m2/hó
A fenti helyiséghez tartozhat még igény szerint egy saját használatú teakonyha is 6,17 m2 alapterülettel. Bérleti díj: 12,5 EUR+ÁFA/m2/hó, Üzemeltetési díj: 4,5 EUR+ÁFA/m2/hó
Az ezen a helyen jelenleg bérlő kereskedő távozása után a fenti helyiségeken kívül felszabadul egy 37 m2 -es, telibe galériázott rámpás hidegraktár is a kereskedőház udvari részében, melynek paraméterei: Bérleti díj: 7 EUR+ÁFA/m2/hó, Üzemeltetési díj: 1 EUR+ÁFA/m2/hó

Az üzemeltetési költség tartalmazza a parkolást (2 gépjármű erejéig), a közös területek takarítását, szociális helyek, konyha- és WC-strangok használatát, általános építménybiztosítást, központi fűtési-hűtési költségeket, 24 órás recepciós portaszolgálatot. NEM TARTALMAZZA az egyéni villany, víz- telefon- és internethasználat díját, a bérelt területek takarítását, valamint a bérlő dolgainak biztosítását.

Igény szerint alaprajzot küldünk.