Kiadó téglalakás - Budapest, XI. kerület

Megtalálta az ideális lakást az, aki szeretne Budapest központjában, gyönyörű fák társaságában és madárcsicsergésben lakni, valamint könnyen és gyorsan eljutni moziba, munkahelyre, iskolába, szórakozóhelyre, bárhová.

A lakásról

Egy igazán jó elosztású, világos 2 szobás lakás, amely mindent megad az élethez. A második emeletről nyílik a lakás, így az ablakokból csodás rálátás van az udvarra, a fákon csiripelő madarakra, az ugrándozó mókusokra.

A hálószoba a nappaliból nyílik és az ablaka ÉK felé néz. A hálószobában található a 3 ajtós plafonig érő gardróbszekrény, amely ahogy szokták mondani „minden bűnünket” elrejti.

A nappaliból léphetünk ki az erkélyre, ahol ihatjuk a reggeli kávét vagy teát, este pedig hangulatos fényben fogyaszthatjuk a vacsorát. A nappalit már korán fénybe öltözteti a nap a sugaraival. Amennyiben a nap sugarai a kelleténél erősebben melegítenének, akkor klíma (hűtő-fűtő) segít lehűteni a teret.

A konyha kellően tágas a főzéshez és az étkezéshez egyaránt. A finom ételek elkészítésében társunk a korszerű villanysütő és a gázfőzőlap.

A fürdőben nagyméretű kád gondoskodik a kellő ellazulásról, ha forró fürdővel szeretnénk relaxálódni. A fürdőszobában található a mosógép és mosogatógép.

A lakás ablakai és erkély ajtója műanyagok, 2 rétegű üveggel. Az ablakokon rolós szúnyogháló van.

A lakásba a közlekedés zaja nem ér be, mert az utcafronti házak és fák megszűrik.

A házról és az udvarról

1960-as években épült az ház, amelyet igazán egyedülálló és hatalmas zöld terület vesz körbe. A 3 emeletes ház, amelyben a lakás található, másik 7 épület társaságában fekszik a zárt területen.
Az udvar különleges hangulatát több minden is adja. Az udvar felső részén található egy nagyméretű díszmedence, amelyet egy női alakot ábrázoló szobor őriz. A medencébe vizet nem szoktat engedni, így helyet ad az összejövetelekre, a gyerekeknek labdázásra, a családoknak tollasozásra, vagy csak jóízű beszélgetésekre. A udvar két oldalán homokozó is van a gyerekek örömére.

Arra is van lehetőség, hogy a közösséggel együtt akár a kertészkedés örömének is éljen, ha ahhoz van kedve.

A már sokat mesélni tudó fák veszik körbe a házakat, amelyek a nyári melegben kellemes árnyékkal szolgálnak, este pedig illatukkal teszik finommá a levegőt.

A terület zárt, csak kóddal vagy proxyval lehet bejutni gyalogosan és járművel egyaránt. A kapuk és az autós kapu is a belső kapucsengő segítségével a lakásból nyithatók.

A lépcsőház ablakait korszerű műanyag nyílászárókra cserélték, így a lépcsőház felöl sem hideg a lakás télen.

Egyéb információk
A lakás melegségéről távhő szolgáltatás gondoskodik, így a hideg évszakban fázni sosem kell. A távhő díja a téli időszakban 11500 Ft, a nyáriban 8500 Ft.

A használati meleg vizet saját villanybojler állítja elő.

A víz-, áram- és gázfogyasztást saját mérő méri. Ezeknek az össz díja 3 fős család esetében átlagosan havi 14000 Ft)

A közös költség 16000 Ft, amely magában foglalja a kertgondozás, szemétszállítás, közös világítás, lépcsőház-takarítás díját.

A házon belül Vodafon vagy T-Home szolgáltatások érhetőek el (ez a bérlő igénye szerint rendelendő meg).

Az udvaron a közeljövőben zárható kerékpártároló lesz kialakítva.

A lakáshoz tartoznak a bútorok (beépített szekrények, székek, asztalok, könyves szekrények, TV szekrény, előszobai Ikea tárolók és cipős padok, ágy matraccal, lámpák, fa dekorfal a nappaliban), elektromos készülékek (A és B kategóriás gépek: légkeveréses sütő, mosógép, mosogatógép, alulfagyasztós nagy hűtőszekrény, klíma).

A lakás csak hivatalos (közjegyzői) szerződéssel és legalább 1 éves távlatra kiadó.

Közlekedés és környezet

A közlekedés szempontjából is nagyszerű a lakás elhelyezkedése, hiszen több villamos és busz is közlekedik a Villányi úton. A Móricz Zsigmond körtér 2 megállónyira van, ahonnan akár metróval is lehet tovább utazni.

Autóval parkolni az udvar belső területén csak a tulajdonosoknak engedélyezett, így az albérlőknek az utcán kell parkolni. Szerencsére a környező utcákban vagy a Villányi úton mindig van szabad hely. A
körzet fizetős, de bejelentett lakcímmel az albérlőknek is lehet évi 12000 Ft-ért parkolási engedélyt igényelni.

Boltok (Spar, Aldi, Lidl, GRoby, kisebb vegyesboltok, pékségek), bevásárló központok (Allee, MOM park), orvosi rendelők (gyerek és felnőtt), iskola, óvoda, bölcsi mind gyalogtávra is elérhető.