Kiadó üzlethelyiség utcai bejáratos - Budapest, VI. kerület

Különleges lehetőség Budapest szívében, világörökség részét képező, patinás Andrássy úton található történelmi épületben kiadó kereskedelmi terület. Az ikonikus épület eredetileg 1911-ben épült, 1967 óta műemléki védettséget élvez, mai formáját pedig a 2009-es átfogó felújítás során nyerte el, amely során a korhű megjelenést állították vissza. A Lotz terem, az épület ékköve ma is rendezvények és filmforgatások kedvelt helyszíne.

Az épület egyszerre testesíti meg a műemléki eleganciát és a modern irodai funkcionalitást építészeti stílusa egyszerre őrzi a történelmi hangulatot és a kortárs építészetet. A terek különlegességét a kiemelkedően nagy belmagasság adja: helyenként 4–6 méter, így rendkívül tágas, levegős, világos munkakörnyezetet biztosít.
A szinteken open space irodák, üvegtárgyalók, valamint kisebb elkülönített irodák is helyet kaptak, így rugalmasan alakítható, igény szerint szeparálható munkaterületek jöhetnek létre. Minden szinten található nemenkénti mosdó, konyha és étkező, az épületet pedig három modern lift szolgálja ki.
A tetőn elhelyezkedő, belvárosi panorámát kínáló 360° SkyBar nemcsak exkluzív közösségi térként szolgál, hanem kiváló lehetőséget nyújt rendezvények lebonyolítására, csapatépítőkre is. Az épület teljes területe: 6500 nm

Jelenleg kiadó szabad területek:
-Saját patinás bejárattal, kizárólag egyben bérelhető:
A teljes földszint, félemelet és 1. emelet, összesen: 1563 m² + a Lotz-terem: 290 m²

- 2. emelet: br. 615 nm
- 3. emelet: br. 593 nm
- 4. emelet: br. 949 nm

Bérleti kondíciók:
Bérleti díj: 18.5 €/m²/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség: 2600 Ft /nm/hó +Áfa
Rezsi előleg: 900 Ft/nm/hó +Áfa
Kaució: 3 havi szükséges
Mélygarázs parkoló: 220 € /gk/hó + ÁFA dedikált fix parkoló bérlés és óradíjas parkolás is lehetséges
Kiépítési hozzájárulás: egyedi megállapodás alapján
Raktárhelyiségek bérelhetők (opcionális)

Szolgáltatások:
-24 órás biztonsági szolgálat
-Helyszíni üzemeltető csapat
-Állandó takarítás a közös területeken
-24/365 irodai hozzáférés
-Kerékpártároló
-Vendégparkoló
-Szelektív hulladékgyűjtés
-Modern liftek, reprezentatív közös terek
-Tetőterasz és 360°-os SkyBar, lenyűgöző belvárosi panorámával

Megközelítés:
Villamos: 4, 6 – Oktogontól 2 perc
Metró: M1 (Millenniumi Földalatti) – 300 méterre
Busz: 105, 210B, 76, 210, 979
WestEnd City Center – 10 perc villamossal
Budapest Airport (BUD) – kb. 30 perc autóval